تحليل العقود

تحليل العقود ما هي الطريقة التي عليك اتّباعها لتحليل العقود؟ سنعرض لك هنا كيفية تقييم العقد إلى جانب نصائح لفهم العقد ومراجعته في الأعمال التجارية والشخصية تُستخدم العقود في تحديد الالتزامات والمسؤوليات والمصادر المتاحة للأطراف المشاركة سواء كنت صاحب عمل أو موظفاً أو شخصاً عادياً من المهم أن تكون لديكَ المهارات والمعرفة للتقييم والتحليل والتفاوض على جميع أنواع العقود ماذا لو كنتَ ترغب بشراء منزل أو مبنى مكاتب؟ من المحتمل أن تتعامل مع عقد شراء أو سند ملكية أو عقد شراكة ماذا لو كنتَ ترغب بتوظيف شخص ما لإنشاء موقع إلكتروني لك؟ في هذه الحالة ستحتاج إلى عقد اتفاقية مع مبرمج أو مصمم مواقع بعض من هذه العقود يمكن أن تصل إلى أكثر من 25 صفحة من أين عليك أن تبدأ؟ هذا يعتمد على مدى فعاليتك في تقييم العقود إليك كيفية تحديد العقد المناسب لك نوع العقد اسأل نفسك أولاً هذا السؤال ما الذي تحتاجه في حالتك الخاصة؟ تختلف العقود بحسب ما تتضمنه فمثلاً تشتري الشركات فواتير البيع والتي تكون على شكل نماذج مطبوعة مسبقا قد تتطلب عقود الإيجار التجارية منك ملء معلومات محددة فقط مثل التواريخ ومبلغ الإيجار وشروط الإيجار مع ذلك يمكن كتابة الاتفاقيات السرية واتفاقيات الامتياز وعدم المنافسة على شكل عقد شراكة يمكن أن تختلف شروط العقود أيضاً من حيث سهولة فهمها حيث توجد العديد من العقود التي يمكنك الاطلاع عليها وتقييمها بنفسك إلا أنه من الممكن أن تجد بعضاً منها يحتوي على الكثير من المصطلحات القانونية غير مألوفة أو بنود يصعب فهمها من الأفضل مراجعة هذه العقود أو التعديل عليها من قبل محامي إذا لزم الأمر يمكنك استخدام استمارة معدّة مسبقاً أو نماذج جاهزة للعقود إذ أن هنالك بعض المزايا لاستخدام العقود المعدة مسبقاً مثل تقليل الوقت اللازم لصياغة العقد ومساعدتك على معرفة الشروط بشكل أفضل في مجال عملك إذا قررت استخدام نموذج معد مسبقاً للعقد تأكد من تعديله وتنسيقه بحيث يشمل الاتفاقية بشكل كامل كي تكون مفهومة بالنسبة لكلا الطرفين بشكل صحيح لكن احذر من استخدام العقود التي تقوم بتنزيلها من الإنترنت ما الذي سيحدث إذا استخدمتَ عقداً كتبه شخص يعيش في منطقة ذات قوانين مختلفة؟ مثلاً، لدينا بين الذي يعيش في نيفادا ويريد أن يبدأ عمله الخاص هناك مع شريكه ناو الذي يعيش في ولاية ديلاوير يطبع ناو عقداً لبين لكي يوقع عليه حتى يتمكنوا من تسجيل شركة محدودة المسؤولية لكن بما أن ناو يستخدم عقداً من ولايته فكلاهما سيدفعان رسوم أعلى على التسجيل عن طريق الخطأ بينما لو أنهم استخدموا عقداً من ولاية نيفادا لكانت رسوم التسجيل أقل بكثير يعتبر شيء مثل هذا خطأ صغيراً نسبياً لكن الأخطاء الأكبر مثل وضع كمية خاطئة لشحنة المنتجات فهذه الحالة يجب أن تتم معالجتها من قبل محامي قد يعني هذا دفع تكاليف الدعوة والسفر لنفسك أو لمحاميك أو لكليكما إذا استخدمتَ عقداً وجدته على الإنترنت فتأكد من أنه يتوافق مع القوانين المحلّية في منطقتك بهذه الطريقة ستتجنب إضاعة الوقت والمال على الأمور القانونية إذا وافق الطرف الآخر على ذلك يمكنك استخدام أي نوع عقد مناسب ولكن من المهم أن تتذكر أنه بمجرد أن يتم توقيع العقد فكل كلمة وجملة موجودة فيه سيتم تطبيقها وفرضها عليك وإذا ادّعيت لاحقاً بأنك لم تفهم بعض الأجزاء الموجودة في العقد فستظلّ مسؤولاً وخاضعاً للمسائلة على كل ما وافقت عليه إذ ينبغي أن تتوقع أنه لن يتم إعفاؤك من التعاقد ولن يتم إلغاؤه كذلك